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银行贷款收紧认房又认贷 惠州首套房贷普遍上浮

更新时间:2018-03-21    

[摘要]从去年下半年开始,惠州一手楼市场持续火爆,热门区域住宅项目基本一房难求,个别楼盘甚至拒绝公积金贷款,不过今年春节之后,开发商推货速度明显放缓,有业内人士透露,一手楼盘的贷款难度进一步增大。...

从去年下半年开始,惠州一手楼市场持续火爆,热门区域住宅项目基本一房难求,个别楼盘甚至拒绝公积金贷款,不过今年春节之后,开发商推货速度明显放缓,有业内人士透露,一手楼盘的贷款难度进一步增大。记者走访江北某在售楼盘,销售人员告诉记者,目前首套房贷利率已经普遍上浮至30%,并且审批速度放缓。

某楼盘销售人员:我们的话这边就是广发 、平安 、南粤 、交通银行,首套房上调的话就30%,现在银行都资金收紧了,贷款的话今年都特别麻烦,而且审批的话时间延的也比较长。

记者:大概要多长时间?

某楼盘销售人员:这个说不到,像去年的话可能到现在,过了年都还有人没批下来。

在另一个即将开盘的楼盘,销售人员也证实了房贷利率上浮的说法,并且表示,二套房贷款利率有可能上浮至40%以上。

某楼盘销售人员:首套的话可能上浮25%到30%左右,二套的话有可能上浮30%到35%左右,现在银行基本上都是差不多的,甚至有些银行都差不多上浮到40%了,所以我们只做四大行,利率的话还相对来说会低一点点。

除了房贷利率上浮,这名销售人员还提醒记者,从3月起,惠州国有五大行全面执行认房又认贷的政策,即便此前购房的贷款已经还清,但依然要按照二套房进行资格认定,不过,这主要体现在利率上浮方面,首付仍然可以按照一套房的认定,付三成。

(来源:惠州电视台 第一直播室)

某楼盘销售人员

标签 惠州 认贷 利率 认房 楼盘